風車ニュータウンの利便性はどうなのでしょうか？別荘地購入前には、其の土地が住みよい環境かどうかは把握しておきたいものです。そこで風車ニュータウンの利便性はどうなのかチェックしてみました。
風車ニュータウンの場所の利便性をチェック！※事前に住みよい環境か把握
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この記事では、
- 「風車ニュータウンの利便性はどうなっているの？」
- 「住みよい環境なのかチェックしたい」
といったことを思っている方におすすめです。
記事を読む時間がない方にむけて結論を先にいっておきますね。
風車ニュータウンは、利便性が高い土地です。
具体的には、
- 大都市からのアクセスが良い場所にある
- 近隣エリアにスーパーや医療機関などの生活インフラがある
- 琵琶湖畔に1分と近く周辺に自然スポットが多い
- 利用しない期間は貸別荘が可能
といったメリットがあります。
風車ニュータウンの宅地は、REIWAリゾートが販売していて全体の管理も行っています。
別荘地の販売だけでなく管理業務も一貫して行ってくれるのはありがたいですね♪
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びわ湖畔へ徒歩1分の天然温泉付き別荘地の
「風車ニュータウン」
再開発前の整備中なので、お得な価格で宅地を販売しています。
別荘地の購入を検討する時には、実際に住んだ時の利便性に関しては気になります。
別荘を建てて実際に住んでみたけど、自分たちにとっては不便だったなどどなったら、後悔先にたたずです。
そこで風車ニュータウンの土地は、どのような利便性があるか調べてみました。
『風車ニュータウン』の利便性についてチェック
大都市からのアクセスが良い
風車ニュータウンは、湖西エリア北部の高島市にあります。
ここは交通の便が良く、関西・東海などから車や鉄道などでも利用しやすい場所です。
JR湖西線「新旭駅」「近江今津駅」が最寄駅で、「新旭駅」から車で3分、「近江今津駅」から車で6分の距離にあります。
電車で「近江今津駅」までの時間は、京都駅から34分、大阪駅から62分、名古屋駅から81分です。
大津駅や敦賀駅からのアクセスもしやすい場所にあります。
車でも行きやすい距離にあります。
スーパーや医療機関が周辺エリアにある
風車ニュータウンの場所が駅から近い場所にあるため、スーパーや医療機関も近くにあります。
避暑地を求めて森の中の別荘地を選んだ場合は、森の中のために近くにスーパーやコンビニがなく、ちょっとした買い物をしたいときにも不便かこともあります。
ですが、風車ニュータウンではその心配はありません。
新旭駅の近くには大型スーパーの「Aコープ」や家電量販店があります。
また、駅の近くには医療機関もあるため、不意の怪我や病気をした時でも安心です。
実際に生活する上で必要なインフラが整っているため、住環境の利便性は高い土地です。
琵琶湖畔へは徒歩1分
琵琶湖に徒歩1分という立地条件なので、湖などの水辺に近い場所に別荘を持ちたい方に便利な土地です。
琵琶湖を身近に感じやすく、湖から渡ってきた風が吹き抜けていきます。
周辺には湖畔散策などが楽しめる自然スポットが多いので湖畔を散歩も楽しめます。
また四季による寒暖差は琵琶湖が近くにあるため、冬の寒さはずいぶん穏やかで夏は涼しく過ごせます。
利用しない期間は貸別荘が可能
別荘地を購入し別荘を立てた時点で40代という方も、やがて50代へと歳を重ねていきます。
子どもが大学生になったり就職したりして実家を出てしまい、家族で別荘に滞在する機会がめっきり減り、夫婦だけで別荘に行くこともなくなった、というケースもままあります。
「最初のうちは毎週末通っていたが、徐々に面倒になり、結局年1回など利用頻度が大幅に減ってしまった」
「維持管理費だけ継続してかかっている」
といったことがあります。
そのような別荘を使わなくなった場合でも、「風車ニュータウン」で別荘地を販売しているREIWAリゾートでは、貸別荘として貸出するサービスを実施しています。
この貸別荘のサービスを利用することで、使わない期間を無駄にすることなく別荘を持つことができます。
別荘に行かない期間は貸別荘をして収入を得るという選択肢も選べるメリットがあります。
まとめると
- 大都市からのアクセスが良い場所にある
- 近隣エリアにスーパーや医療機関などの生活インフラがある
- 琵琶湖畔に1分と近く周辺に自然スポットが多い
- 利用しない期間は貸別荘
といったところになります。
利便性に関しては、かなり高い別荘地だといえそうです。
風車ニュータウンでは無料で資料請求ができますので、購入を検討している方はまずは詳細をチェックしてみてください。
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風車ニュータウンの2つのメリット
REIWAリゾートが販売している分譲地なので仲介手数料はかからず
風車ニュータウンは、REIWAリゾートが売主として販売しています。
REIWAリゾートは、琵琶湖（滋賀県）の他、伊勢（三重県）、熱海・伊豆（静岡県）、白浜（和歌山県）など、数多くの別荘・リゾートの開発・販売・運営を手がけてきた企業です。
仲介業者を挟まずに直接購入することが可能となるので、仲介手数料がかかりません。
その分安く購入することができます。
大規模な再開発プロジェクト前の事前販売
2022年5月より、風車ニュータウンは大規模な再整備をスタートしています。
分譲地の整備が完了後は、土地と建物がセットとなった建売住宅の販売を開始予定しています。
ですが、現在は整備途中であるため、一部の宅地のみ事前販売をしています。
それにより、通常の販売価格よりも割安な価格で宅地を購入することができます。
ちなみに、REIWAリゾートでは整備前のキャンペーンとして購入した土地を自由に活用できるように、 建築時期の制限や建築会社の指定は設けていません。
風車ニュータウンのQ＆A
温泉権について教えてください。
温泉受湯権とは、温泉を利用する権利のことです。
温泉権利金とは、その温泉受湯権を得るための費用のことで、 温泉引き込み料とも呼ばれます。
宅地の購入にあたって、建築時期や業者の指定はありますか？
いいえ、ありません。
REIWAリゾートでは、自由に建築できるように、 建築時期制限や建築会社の指定はありません（業者縛りなし）。
風車ニュータウンの限定特典
風車ニュータウンでは、只今限定特典キャンペーンをやっています。
特典1
温泉権利金50％OFFキャンペーンを実施しています。
キャンペーン中は、温泉権利金50％OFFとなります。
特典2
ギフトカードをプレゼントキャンペーンをやっています。
資料請求の上、来店した方全員に3,000円分のJCBギフトカードがプレゼントされます。
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